房产税不用交的情况有：企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产 ， 私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等法律规定的免于征税的项目 。
法律依据：
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的 ， 由经营管理的单位缴纳 。产权出典的 ， 由承典人缴纳 。产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或者使用人缴纳 。
第五条
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
【什么情况下房产税不用交】五、经财政部批准免税的其他房产 。
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