写字楼使用率与实用率区别在于使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示 。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性 。而实用率是套内面积和建筑面积之比，大于使用率 。
【写字楼使用率与实用率区别】使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示 。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性 。板楼：80%（大约）；塔楼75%（大约）；写字楼70%（大约）；商场65%（大约） 。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低，就是使用的效率 。
实用率=套内建筑面积/购房建筑面积 。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积，即本业主室内实测的数据 。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积，比套内使用面积要大一些 。户型图示例购房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，而不是购房建筑面积=套内使用面积+公摊面积 。
推荐阅读
- 2磅蛋糕够8个人吃吗，2磅的蛋糕够10个人吃吗
- 磁漆和防锈漆区别
- 立夏的优美诗词
- 2磅蛋糕可以做两层吗，2磅蛋糕可以做10寸吗
- 费用没有发票怎么做账
- 能量守恒和机械能守恒的区别
- 出花园当天可以出门吗，出花园要准备什么东西
- 比热容和什么有关
- 拼多多三人团可以自己拼三次吗，拼多多三人团专享怎么拼