房产证可以加两个人的名字吗
【房产证可以加两个人的名字，房屋产权可以写两个人的名字吗】房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制 。买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有 。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了 。
房屋产权可以写两个人的名字吗可以 。买房子可以写两个人的名字 。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有 。共有包括按份共有和共同共有，规定可以由两个人共有，并没有规定其关系 。
房产证上写多少人的名字是没有限制的 。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制 。
两个没有亲属关系的人，可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者 。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况 。
一般情况下，房地产许可证只能发给特定房屋的所有者 。但如果房屋是共用的，在双方达成协议或肯定的情况下，除了房屋所有权证之外，共同所有者可以获得共同所有权证书 。
房产证写两个人的名字是共同财产吗
一般情况下，房产证写两个人的名字一般为夫妻共有财产 。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据)，在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题;若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认)，最好的办法是在未分割房产前继续居住 。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 。
房产证可以写两个人的名字吗一、房产证可以写两个人的名字吗
1、房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字 。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属 。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料 。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准 。
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