根据我国《中华人民共和国物权法》中针对抵押的相关规定 ， 抵押的房屋未经抵押权人同意 ， 不得买卖 。我国法律明确有规定 ， 抵押期间 ， 抵押人应当在经过抵押权人同意之后才能进行买卖 ， 并且应当将转让所得的款项向抵押权人清偿或者先提存 ， 等债务到期后清偿 。此规定 ， 为了防止债权受损害 ， 所以为了保护债权所作出此规定 。
法律依据：【抵押的房屋能否买卖】《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间 ， 抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的 ， 应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有 ， 不足部分由债务人清偿 。抵押期间 ， 抵押人未经抵押权人同意 ， 不得转让抵押财产 ， 但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 。
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