【房屋租赁合同是否具有法律效应】视具体情况而定 。房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力；房屋租赁合同如果没有经双方当事人在合同上签字或者盖章，则不具有法律效力 。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护 。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外 。
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