学区房一般都需要房产交房以后才能确定 。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等 。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱肯定就是学区了 。
想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：
【怎么确认购买楼盘是否是学区房】1、学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘，一般每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章&rdquo；上面会有该校的学区范围 。如果无法确认，请直接咨询学校 。
2、学校未建成，可以查看开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同 。
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