【不办房产证有滞纳金吗】购房者本人推迟办理两证 ， 是不存在缴纳滞纳金之类费用的 ， 可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的 。1、依据国家相关法律法规 ， 不动产所有权取得是以登记为准 ， 你不办理两证 ， 意味着你并未登记 ， 可能存在卖方一房多卖的风险 。2、从过去房地产登记的经验来看 ， 如果中途您的资料遗失 ， 同时开发商退出了房地产市场 ， 那么您补齐资料比较麻烦 ， 对于您后期办理两证增加了一定的难度 。3、如果在该期间你需要出售房屋 ， 你未办理两证 ， 是不能出售的;即使您办理了两证 ， 两证未满5年 ， 需要缴纳全额营业税5.8% ， 相应的过户税费就高很多 ， 会将你出售价格影响 。
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