商品房需要缴纳土地使用税 。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税 。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法 。
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋 。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税 。
土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额 。具体标准如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
【商品房用交土地使用税吗】3、小城市0.9元至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 。
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