意向金：在意向金转为定金之前 ， 不会对卖方构成约束 。
【意向金在什么情况下转为定金 意向金和订金有哪些不同？】支付定金一定要签署定金合同 ， 买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任 。
订金：订金的效力取决于双方当事人的约定 ， 双方当事人如果没有约定 ， “订金”的性质主要是预付款 ， 如果购房者不想购买 ， 作为预付款的“订金”应可退还 。
定金：是一种担保形式 ， 是作为履行合同的担保 。
给付定金的一方如果不履行合同义务 ， 无权要求对方返还 ， 而接受定金的一方不履行合同义务 ， 则要双倍返还定金 。
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