房地产税务筹划遵循的原则你知道有哪些

近年来,房地产开发企业面对不断出台的调控政策,竞争越来越激烈。在这种背景之下,控制企业的运营成本成了提高收益的重要手段,而税收筹划是控制成本的方法之一。
房地产业涉税十余种,并不是所有税种都适合进行税收筹划的,土地增值税在税收筹划中可操作空间相对较大,因此,房地产开发企业对土地增值税进行筹划是常态,然而,不当的税收筹划又会带来税务稽查风险。
那么,为了确保此类企业顺利实现税务筹划目标,其开展税务筹划,究竟需要遵循哪些筹划原则呢?接下来,本文将对此进行简要介绍。
一般来说,有关于房地产企业开展税务筹划所需遵循的原则,其主要包括:
1、不违法进行筹划。不违法进行税收筹划是指利用税收法律、法规、政策的漏洞进行税务筹划。在一定程度上可以说,房地产企业运用此种方式进行税务筹划,可以间接地让立法机构及税务部门发现税收法律、法规、政策的漏洞在哪里,并对其加以修订和完善。
2、依法进行筹划。依法进行筹划是指房地产企业开展税务筹划,必须要在法律、法规、政策允许的范围内进行
3、与时俱进进行筹划。当今,我国税收政策和法律法规都在不断变化之中,因而筹划手段和方法也应发生相应变动。这时,企业如若按照原来的政策进行税收筹划,就有可能造成偷税、漏税等违法行为,并受到惩处。
4、讲究成本效益。讲究成本效益是税务筹划的一条基本原则。房地产企业开展税收筹划,应在筹划之前考虑筹划的成本及效益,如果通过税务筹划产生的效益大于为此而发生的成本,就应该进行筹划,否则就没有必要。
以上为房地产企业税务筹划所需遵循的原则说明。可以说,房地产企业在开展税务筹划前,有必要对上述筹划原则进行具体了解,这样才能够确保税务筹划工作地实施符合政策要求和企业经营实际,并确保预期筹划目标和效果的实现!
【房地产税务筹划遵循的原则你知道有哪些】

房地产税务筹划遵循的原则你知道有哪些

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