随着城市的不断发展 ， 高层住宅也是越来越多 。以笔者老家为例 ， 四线的小县城 ， 10年前 ， 全县城超过10层的建筑屈指可数 。但是现在 ， 新建的小区几乎栋栋都是二三十层 。
房子的层数越来越高 ， 人们的居住观念也发生了变化 。以前 ， 大家都向往住在高楼大厦里 ， 认为那是身份的象征 ， 而现在 ， 则是向往别墅、花园洋房这类底层高的住宅 ， 反而高层住宅成了普通大众的选择 。
不管怎么说 ， 对于普通购房者来说 ， 买房首选还是高层住宅 。楼层数超过12层的 ， 就可以定义为高层住宅 ， 目前市面常见的高层住宅的层数一般在18-30层之间 ， 超过33层的 ， 就属于超高层住宅了 。
一、家庭成员的情况
在选楼层时 ， 首先要考虑家庭成员的情况 。如果家里有老人 ， 就不宜选过高的楼层 。现在的住宅 ， 大多有落地窗或者飘窗的设计 ， 部分老人如果通过窗子往下望 ， 容易产生眩晕的感觉 。如果家中有小孩 ， 那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏 ， 也影响了美观度 。
二、噪音
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一 。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说 ， 在选择楼层时要注意规避噪音污染 。
买房怎么选楼层？知道这五点保证让你选到好楼层
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况 ， 楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大 ， 低楼层和高楼层接收到的噪音反而小 。
三、采光
买房时 ， 都希望买到阳光明媚 ， 从早到晚都能晒到阳光的房子 。虽然现实中这样的房子不多 ， 但是肯定接受光照的时间越长越好 。
按照目前高层建筑的楼间距来看 ， 冬天正午 ， 10层以下一般会存在挡光的现象 ， 如果对光线有特殊要求的购房者 ， 建议不要买10层以下的房子 。
四、安全性
前段时间杭州绿城项目纵 火事件闹得沸沸扬扬 ， 人们在谴责当事人的同时 ， 也开始关注高层建筑的安全性问题 。
楼层过高 ， 一旦发生火灾 ， 面临施救困难的问题 。因此 ， 在购买高楼层的房子时 ， 一是要跟开发商确认安防措施 ， 另外也要注意做好防火措施 。
五、买房成本
大家都知道 ， 楼层跟房价有着密切的关系 ， 同一栋楼 ， 楼层越高 ， 房子的单价也就越高 。在买房成本居高不下的情况 ， 同一栋楼同一户型的房子 ， 总价就可能相差几万甚至几十万 。因此 ， 买房时必须要考虑成本问题 。
另外 ， 很多人买房只考虑现在够住就行 。但是 ， 随着现在换房的成本越来越高 ， 换购的难度也在加大 。所以 ， 如果第一次买房就能够买到相对便宜 ， 而且面积很大的房子 ， 自然可以完美解决上面的问题 。因此 ， 一楼加地下室 ， 或者顶楼加阁楼 ， 将会是一个非常不错的选择 。
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