法拍房可以买吗,开发商的法拍房可以买吗

很多经济压力比较紧张的朋友,都会选择购买二手房、法拍房等,不过也有很多人对于法拍房不怎么了解,那么法拍房可以买吗?
一、法拍房可以买吗
1、可以买,因为法拍房一般都是有完整产权的,这样的房子买下来一般都不会有很大的问题,即使法拍房是属于期房或者是还没有取得房产证,但是也是可以购买的 。不过若经济条件允许的话,建议大家最好是不要购买法拍房,因为购买法拍房也会存在着一些风险,例如:原房主不愿意搬走,造成自家户口无法迁移等问题 。

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2、法拍房是否可以买,一般都需要看法拍房的产权是否清晰,后期是否可以办理房产证或者是办理房屋过户手续,只要产权清晰、合法,可以办理新房产证,则都是可以买的 。假如法拍房无法办理房产证的话,则不建议大家购买,因为后期有可能会出现产权纠纷 。
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二、购买法拍房有哪些风险
1、悔拍有风险
购买法拍房的门槛比较低,大多数朋友都是可以参与购买的,因此很多朋友一旦遇到好的就会想要拍下,但是拍下的产品后期是不可以悔拍的,若是悔拍的话,那么前期缴纳的保证金则是无法退还的,参与人则需要承担一定金额的经济损失 。
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【法拍房可以买吗,开发商的法拍房可以买吗】2、过户问题
大多数的法拍房都是因为房屋产权人无法偿还债务,才使用房子进行抵押拍卖的,假如房屋产权人在房子被拍卖以后,不愿意办离房屋的话,那么法院也是没有权利强制要求对方搬离的,这样无疑就会导致自家无法及时入住房屋,也无法办理房屋过户手续 。
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以上就是关于法拍房可以买吗和购买法拍房有哪些风险的详细介绍,希望可以帮助大家解答心中的疑惑 。想要了解更多相关知识的朋友,可以继续关注我们生活百科,后续本站将会奉上更多精彩内容 。
 

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