小区业主可以调看监控录像 。在有正当理由的前提下，一般业主有权调取小区监控视频 。目前法律、法规并未规定业主不能查看小区监控视频，但查看监控录像可能会侵犯其他业主隐私权，因此如果确有需要的，业主应当向物业说明实情或向当地的公安部门提出申请，以查看监控 。
小区监控一般保存多久在保安公司服务过程中形成的监控影像资料保存期限不得少于30日，保安服务公司以及物业公司都不得违反，也不得私自删除 。
所以，业主如果对于小区安装监控的数量、应当达到的安全标准、保存的期限有要求的，最有利的做法是通过业主大会或者业主委员会与物业公司协商，将相关内容确定后明确的写在物业服务合同中，如果物业公司提前进行了删除，就构成违约行为，可以向监管部门投诉，向法院起诉维权 。
法律依据：
《保安服务管理条例》第二十五条第二款
保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存30日备查，保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散 。
小区监控的作用1、预防作用，视频监控报警系统能对图谋不轨的人形成威胁，使违法犯罪消除在萌芽之中;
2、监督作用，可对往来人员予以记录和监督;
【小区业主可以调看监控录像吗】3、取证作用，在事件发生后，通过回放录像，可查看事件发生时的图像记录，为事件的调查解决提供最直接的证据;
4、报警作用，视频监控能实时、形象、真实的反映被监控控制的对象，使有关部门及时获取大量丰富的信息 。总之，小区监控保存时间是不确定的，但是有关小区内安装加工的作用有很多，包括可以达到报警的作用，监督的效果等 。
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