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拥有15年专业房屋托管经验及团队——三人行房屋托管

生活经验知识分享


三人行托管自2005年推出“房屋管家”业务以来 ， 拥有15年专业房屋托管经验及团队 。
房屋托管对广大业主来讲 ， 是一种无风险且收益稳定的出租方式 ， 业主可以将闲置的房屋交给我公司 ， 由我公司全权代为出租、管理 ， 同时获得固定的租金回报;对广大求租客户来讲 ， 可以给他们提供大量的、真实的、合法的房源 ， 并提供快捷、全方位的后续服务 。
“房屋管家”是省心服务
很多业主都认为房屋出租是一种坐地收钱的事 ， 其实不然 ， 房屋出租是一种投资 ， 看似无需花业主什么费用 ， 但是真正的投入是时间 ， 时间是有成本的 ， 包括空置期时间成本和管理时间成本 。
成功人士最重要的秘诀之一是计算时间成本 ， 把自己的时间用来投入到收益更高的工作中 ， 或是用来享受惬意生活 。
把房屋租赁的事情交给“房屋管家”去做 ， 不但免除了房屋出租带来的各类风险 ， 还节约了时间和管理成本 。业主只要拿出每半年一定时间的空租期(用于我公司寻找客户以及对房屋的维护、清洁等工作) ， 其余的就剩下从里收取房租了 。
出租房屋管家流程：
店面咨询→委托登记→上门查勘→协商价格→签订合同→物业交割→结清费用→开户→按期收取租金→合同期满交回房屋 。
“房屋管家”是放心服务
据调查显示：
平均每套房屋成功签约大概要看房5～7次 ， 3次以内成功签约的仅占总成交的5% ， 由此给您带来的不便可想而知;
租房人群形形色色 ， 很难辨认谁比较可靠 ， 比较有信用 ， 他们是否会对房屋设施造成损坏等等;
客户不按时支付租金 ， 就需要您多次催讨 ， 再加上目前人口流动性强的因素 ， 就更会增加您经济上的风险;
中途退租给还会给您带来空置的风险;
由于电信原因 ， 电话费不能在合同期满当时结清 ， 还有一些小区水、电费半年才收一次 ， 以上费用可能在合同期满一个月后才能结清 。
因此 ， 只要您拥有房屋所有权证明;拥有房屋使用权证明;房屋所有设施可正常安全使用 。三人行托管网的专业人员将根据房屋的位置环境、房屋状况对房屋进行整体评估 ， 评估价格一经双方认可后 ， 即可将房屋放心“委托”给房屋管家了 。
“房屋管家” 是贴心服务
业主：无空置期的损失;无欠租的烦恼;定期从获得租金;无拖欠费用的追讨 ， 所有费用在交验时结清;免费清洁出新;受业主委托代缴房屋出租的相关税费 。
客户：有真实的房源信息 ， 租金稳定;可上门收取租金;即时看房、即时签约、即时入住等等 。
“房屋管家” 是超值服务
三人行托管网负责代理房屋清洁、代理寻找客户、代理收取租金 。
免租期为一个半月 ， 用于清洁消毒、寻找客户、办理入住 。
业主可随时委托、随时评估、随时签合同 。
三人行托管网通过农业将租金按季度存入业主存折内 。
委托期内可全权委托"三人行托管网"对房屋进行有偿维修 。
简单的概括一下三人行房屋托管的服务范围：
保洁修缮、巡房安检、放盘招租、租赁备案、催缴房租、纠纷处理等等事宜
三行人房屋托管创始于2005年 ， 拥有15年的专业房屋托管经验和团队,业务范围遍及广州六大老城区 。
支付业主租金“0”拖欠
管理面积超10W+
服务客户数超1000+
租客续租率超85%
业主续托管率超95%
三人行遵循良知 ， 重诺守信 ， 行稳致远
实现业主、租客、三人行物业 ， 三方共赢!
值得您托付
【拥有15年专业房屋托管经验及团队——三人行房屋托管】

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