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房屋装修是否计入固定资产

经验分享小常识

装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同 。
如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本 。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用 。
根据《企业会计准则—固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值 。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用 。企业在核算时，应依据上述原则判断固定资产后续支出是否资本化，从而确定装修费用是否应纳入房产原值缴纳房产税 。
【法律依据】：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十九条只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出 。作为长期待摊费用，按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5年摊销 。
房屋装修要注意什么【房屋装修是否计入固定资产】1、房子装修有很多的注意事项，比如前期需要选择材料，为了保证后期能够尽快入住，尽量选择环保性的产品，比如选择的是木材，要选择符合国家标准的环保材料 。
2、如果是交给装修公司，需要做好预算，充分地跟设计师沟通，让他了解你的需求，这样才能够结合你的要求，设计装修到位 。另外在装修的过程当中，还需要监工，发现问题要及时反映 。
3、等到具体施工的过程，要注意每一个细节，比如水电布置要非常合理，同时防水要做到位 。对于电路布置也要注意安装到位，这些都是一些小细节，却影响到日后居住的舒适性 。
4、等到装修完毕了之后，不要立即入住，需要等到室内散味，没有甲醛的问题才能够搬进去，所以这也要求装修的时候宜简不宜繁 。

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