新疆农业用地价格多少钱一亩?承包到期了怎么办?

新疆位于我国西北地区 , 这里不仅有大片的沙漠 , 还适宜农业发展 。种植出来的水果不仅甜 , 还特别的受大众喜爱 。因此新疆每年的农业用地需求度都较高 , 那么 , 新疆农业用地价格多少钱一亩?承包到期了怎么办呢?下面就让的小编来为你解答一二吧!
一、新疆农业用地价格多少钱一亩?
在了解新疆农业用地价格之前 , 我们先来了解一下农业用地的类型 。农用地指直接用于农业生产的土地 , 包括耕地、林地、草地、农田水利用地等 。而新疆不同类型的农业用地价格是有所区别的 , 像耕地价格可能要高于林地、草地的流转价格 。但并不是所有的耕地价格都高 , 也要看其所处地理位置条件 , 若是交通不便的地区 , 农户就会以较低的价格流转出去 。根据新疆土地市场所流转的农业用地可以看到 , 内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗10000亩水浇地转让 , 价格为每亩300元一年 , 较其它地区还是很优惠的 。下面一起来看看新疆其它区域农业用地价格如何吧!
1.新疆和田和田县5100亩水浇地转让 , 转让价格为2000元/亩 , 租金另算 , 价格是50元/亩/年 。该地块土质是泥沙土 , 井 , 电 , 路 , 房 , 全齐 。
2.巴音郭楞库尔勒市230亩水浇地转让 , 地租金为80元一亩一年 。该地块包含2座大棚及房屋宅基地 , 可流转15年 。
【新疆农业用地价格多少钱一亩?承包到期了怎么办?】 3.乌鲁木齐达坂城区3000亩有林地出租 , 出租价格80元/亩/年 , 但需要缴纳转让费4500万元 。该地块周围旅游景点多 , 可种果树 , 养殖 , 开发旅游度假基地等 。
4.新疆五家渠市500亩有林地出租或转让 , 价格为400元/亩/年 。该地块水利设施齐全 , 有常压滴灌和漫灌 。林地内预留大路 , 二拖三卡车畅通无阻 。
综上来看 , 新疆农业用地价格并不是很高 , 在几十元至几百元一亩左右 , 但大多都想要流转费用 , 而该流转费用大多都是预交给政府 。
二、新疆农业用地承包到期了怎么办?
可以再签延长合同 , 续签或流转给其他个人或组织也都是可以的 。只要没有达到国家所规定的土地承包期限时 , 都可以向村委会申请续签承包合同 , 这也充分体现了国家对土地的重视度 。根据最新版的农村土地经营权流转管理办法规定 , 农村土地流转主要方式有以下几种:
1.第一种:土地出租
出租和转包是一样的 , 指承包方将部分或全部土地经营权 , 租赁给他人从事农业生产经营者 。
2.第二种:土地入股
是指承包方将部分或全部土地经营权作价出资 , 成为公司、合作经济组织等股东或成员 , 并用于农业生产经营 。
总得来说 , 新疆虽然是农业大省 , 但在当地租农业用地价格并不是很高 。若想去当地找地搞种植的 , 可以上找地 , 这里汇集的地源真实可靠 。

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