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公寓一般多少钱 公寓是什么

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经常有人问我：公寓能不能买？
我想说的是：公寓不是洪水猛兽 ， 别总听网上有些人瞎说 ， 公寓可以买 ， 我自己也买了不少公寓 。但是买公寓要满足几个条件：1、紧邻成熟商圈和配套；2、人流密集 ， 有人流量 ， 能租出去；3、交通便利 ， 最好靠近地铁 ， 方便通勤 。
目前太原市场上公寓又分为几类产品：1、loft公寓 ， 4.5m、4.8m、5.3m层高；2、平层小公寓 ， 40㎡、50㎡大开间；3、类住宅公寓 ， 80多平两居、100多平3居、150多平4居 。
在这些公寓产品中 ， LOFT户型通常是小户型 ， 面积在30-50平米 ， 层高在4.5-5.2米左右 。虽然销售时按一层的建筑面积计算 ， 但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层、高空间变化丰富 。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间 ， 以及开放性和透明性 。这种特性对于年轻购房者来说 ， 是非常具有吸引力的 。
我们今天就来盘点一下太原目前在售的几个loft公寓：
一、万科公园大道
项目位于晋源区环湖东路与健康北街交汇处东北角 ， 与晋阳湖公园一街之隔 ， 朝西的户型可以直面晋阳湖 ， 观景效果拉满 ， 目前主推建面约43-110㎡户型 ， 双十一期间推出7000多的毛坯房源 ， 尽管是“梯形”户型 ， 但性价比超高； 朝晋阳湖观景毛坯LOFT售价14000 元/㎡ 。
优点：
1、晋阳湖边稀缺房源；
【公寓一般多少钱 公寓是什么】2、万科品牌 ， 明年交房 ， 值得信赖；
3、签约斯维登酒店 。
二、实地紫藤公馆
项目位百思特网于晋阳街与体育路交汇处往南200米 ， 交通便利 ， 公交：807路 ， 55路 ， 51路 ， 809路等在晋阳街与体育路交汇处下车；地铁：地铁2号线龙城百思特网公园站、龙兴街站、晋阳街站；规划中的地铁3号线 。目前 ， LOFT公寓毛坯售价约13000元/㎡ ， 价格略高 。
优点：
1、交通便利 ， 位于城市核心区；
2、周边学校、商业、医院等配套齐全 。
三、中梁百悦荟
项目位于龙城大街与体育路交汇处西南角 ， 公交：840路在体育南路龙城北街口站下车；地铁：地铁2号线龙城公园站 。周边配套相对较差 ， 没有大型商业 。
目前主推建面约38-65㎡LOFT户型 ， 价格约9000元/㎡ 。
优点：
1、价格较百思特网低 ， 总价约40万即可购买一套；
2、距离地铁2号线龙城公园站较近 ， 地铁房 。
四、融恩星光荟
融恩星光荟位于迎泽西大街381号（西客站对面） ， 交通便利 ， 公交：809路、52路在西客站下车；地铁：1号线西客站站 。周边学校、商超、医疗等配套比较完善 。
目前 ， 项目主推50、60㎡LOFT户型 ， 均价9700元/㎡ ， 
优点：
1、老城区 ， 地铁公寓；
2、周边配套完善 。
大家想了解太原哪个公寓项目 ， 目前价格、户型 ， 是否适合购买 ， 可以私信我 。
#太原身边事#

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