这可能和闵行、浦东的工作机会、配套完善等因素密切相关 。自如报告数据显示，汇集了陆家嘴和自贸区的浦东区，以及拥有90多家500强企业聚集的闵行区，成功登顶上海2021年毕业生租住热门城区Top榜单，两个区域租住的毕业生占到上海租房毕业生的4成 。
58安居客房产研究院研究总监陆骑麟则认为，租金上涨和今年上海市在租房源的面积增大相关，并且小户型房源成交尤其活跃 。
中原地产分析师卢文曦指出，房价或许是促使房租上涨的因素之一 。据统计局公布的5月上海市二手房价格指数来看，同比上近10%，全国排名第五 。而上海的租售比一直维持在1.7左右，为保持租金回报率的相对稳定，势必要引发房租同步上调 。
从需求端的角度来看，上海作为国际化大都市，在毕业生明显增多的情况下，租房也会顺着交易量上扬 。作为工作机会比较多的城市，上海一直保持较强吸引力，当前正处于毕业季，租赁需求量也在同步增加 。此外，卢文曦还认为，长租企业和整租市场形成的强烈竞争，市场上收房越多、越快，也会在短时间内迅速抬高租金 。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载 。
推荐阅读
- 速冻食物和冷冻食物有何区别 速冻食品
- 微博怎么改名字，微博昵称怎么进行修改
- 上海的景点排名榜 上海有哪些旅游景点
- “后羿射日”到底是神话故事 后羿射日读后感
- 创建密码重置盘如何操作，用其他电脑设置密码重置盘
- 哪些人容易出现神经衰弱？ 什么是神经衰弱
- 闲鱼账号如何注销，闲鱼注销账号如何操作
- 冬天窗户周围发霉怎么回事，冬天窗户周围发霉是什么原因
- ps怎么才可以压缩大小20k，ps怎么调节图片像素和文件大小