商住两用房和写字楼区别
商住两用房和写字楼区别是商住两用房如果房产证体现的是住宅，可以把户口迁入 。写字楼属于商业性质 ， 一般后期使用的费用比住宅贵，而且户口不能迁进去，办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员 ， 业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展 。写字楼就是专业商业办公用楼的别称 ， 严格地讲，写字楼是不能用于住人的 。但是商住两用房即可以居住也可以商用 。
【商住两用房和写字楼区别】商住两用房比较适合处于创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者 。如果租用写字楼，租金和各项综合费用都很高 ， 而且场所用途比较单一，在对比租金价格及商务用途等多方面因素后 ， 可以看出宜商宜住的商住公寓还是相对经济又实惠 。有些项目虽然号称商住公寓，但并不能作为企业工商注册地，因此不管是买还是租，是否拥有注册资质都是重中之重 。
