1、双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同 ， 即赠与书；
2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同 ， 缴纳契税；
3、办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一） 。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定 ， 房屋赠与必须办理公证 。
4、办理产权转移登记手续 。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记 ， 并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据 。
【儿子将房产过户给父母需什么手续】5、房屋过户给父母 。若您未办理产权转移登记手续 ， 只是签订了书面赠与合同 ， 并且将原房屋产权证交给受赠人的 ， 根据最高人民法院的规定 ， 也应当认定赠与成立 。
