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农村自建房如何办理房产证，农村房屋办理产权登记该如何操作( 二 )

生活经验农村


依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 。
国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 。
农村不动产登记证办理流程1、申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料 。
2、受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受 。
3、审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核 。
4、记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿 。
5、领取《不动产权证书》 。
农村办不动产证要哪些材料?
1、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
2、申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料 。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明 。
不动产登记如何申请?
1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书 。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续 。携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续 。
2、房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台 。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格 。交纳异议登记费 。
3、领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕 。异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉 。成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台 。在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态 。

农村自建房如何办理房产证，农村房屋办理产权登记该如何操作

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