除了士族，更多的是流民 。根据谭其骧先生的估计，永嘉之乱后来到徐州的流民就达到四十二万，其中有二十二万被东晋政fu安排到了京口——晋陵一带落籍 。
流民聚集到这里，是和政fu共同选择的结果 。
当时京口—晋陵地区地广人稀，还有不少土地可以开垦，能容得下外来人口，也便于政fu安置 。
另外，对于故乡的眷恋，也使得他们到达京口后就不再南行 。
对这些故土都在北方的人们来说，离北方越近，越容易有慰藉感 。他们的南迁，是为了躲避中原的战火，否则谁愿意丢下世代生活的家园，背井离乡成为流民 。过了长江，暂时躲过了北方的厮杀，能暂时安顿下来，就不愿意颠沛流离地往南再迁移 。从距离上说，离故土越近，将来也就越容易迁回 。
人口优势是任何地区得以发展的根本，京口具备了 。
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家族的历代经营提到京口，就不得不提到一个人的名字——郗鉴 。
郗鉴是东汉御史大夫郗虑玄孙，随着晋室南迁，他率领族人和私人武装南逃，路途中，不断有青州、徐州一带的流民加入他的队伍，南渡以后，他事实上成了流民的首领——流民帅，手里掌握了一支不小的流民军队 。
晋明帝即位后，因为感受到王敦的威胁，朝廷手里却没什么可以控制的军队，于是明帝任命郗鉴为兖州刺史，都督扬州、江西诸军事，镇合肥 。
此后，郗鉴协助东晋中yang，利用另一位流民帅苏峻的军队平定了第二次王敦叛乱 。晋明帝又任命郗鉴都督徐兖青三州军事，任兖州刺史、假节，镇广陵 。
郗鉴因此把自己在合肥的部曲带到了京口，并在京口继续招募流民，京口也就成为了著名的北府兵的开端之地 。
【为何历史上会那么出名? 京口是现在的哪个城市】郗鉴就此长期在京口经营，京口优越的地理位置又为他补充兵员和输送物资提供了物质保证，北府兵也开始在他手上强大起来 。
在郗鉴手里，京口已发展成为军事重镇，是都城建康的门户 。
《晋书·蔡谟传》里说，京口拥有：“东至土山（北固山），西至江乘，镇守八所，城垒凡十一处，烽火楼望三十余处 。”
有了军队作为安全保证，京口的吸引力也越来越强，更多的人来到京口定居，京口得到进一步发展 。
此后，虽然郗鉴在339年去世，桓温通过政冶手段把郗鉴之子郗愔排挤出了京口，但京口的重镇地位并没有消失 。此后占据京口的谢玄、王恭、刘牢之、刘裕等在东晋都是显赫一时的人物 。
所以，对东晋来说，京口逐渐成为强有力门阀世家控制的重镇，它与东晋著名的北府兵捆绑在一起，地位也随着强有力的入驻者而一再凸显 。
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京口背后的门阀世家们从京口能发展成影响东晋朝局的重镇中，所反映出的，正是门阀政冶对东晋的深刻影响 。
在孙权早期，也曾经把自己政权的中心迁到京口，并且在北固山上修筑了铁瓮城 。
《舆地志》：（铁瓮城）吴大帝孙权所筑，周回六百三十步，开南、西二门，内外皆固以砖甓 。
但几年以后，京口就被孙权抛弃，把都城迁到了秣陵，并把秣陵改名为建业，修筑石头城 。
十年后，孙权又把都城迁到鄂州，再过十年，孙权再次把都城迁回建业，吴国都城才从此固定在建业 。
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