三、带阁楼的房子怎么挑选
1、我们在挑选时要注意看它是否有做隔热措施 ， 我们既要考虑到它居住得是否安全、舒适等问题,又也要考虑到它的防水、防潮、隔热设施等问题 。
2、其次我们还要看它顶部的空间是否通透 ， 如果你家的空间足够并且有小孩的话 ， 那不妨可以将顶部的空间布置成一个多功能房 。像不规则的室内更符合儿童活泼的天性,而斜窗亦能带来明媚的阳光和新鲜的空气,有利于孩子的健康成长 。
我们还应该注意它的隔音性怎么样 ， 它是否具有一定的私密性 。虽然它位于顶部 ， 但也是我们家不可或缺的一部分 。但建议大家不要因为贪图一时的便宜和多出的面积而在选购时马虎随意 ， 一个合理的结构才是关键之处 。
顶层带阁楼的房子好吗
买房选择楼层也是让部分购房者头疼的事 ， 讲道理各楼层都有自己的优势和劣势 。那么顶层带阁楼的房子有什么优缺点呢？早前 ， 大家对 顶层 的房子都有着很大的偏见 。但是近年来 ， 部分 购房 者也开始青睐顶楼了 ， 那么 ， 顶层到底都有哪些优缺点？到底能不能买？
一、顶楼带阁楼房子的缺点：
1、夏热冬冷 。夏天感觉太阳炕人 ， 室温相对较高 ， 空调 和 冰箱 的运转时间长 ， 要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题 ， 那夏天可真就够热了 。冬天室温较低 ， 在下雪的日子 ， 雪覆盖在楼顶时还比较暖和 ， 但化雪带走了不少温度 ， 家里感觉极冷 。
2、如果屋顶的建筑质量有问题 ， 首当其冲要受害 ， 容易出现渗水、裂缝 。一般楼房建成后 ， 有一个下沉的过程 ， 这个过程会导致墙面出现一些裂缝 ， 这些裂缝属于正常裂缝 ， 但顶楼的裂缝相对要明显一些 。
3、水压一般比较小 。
4、高层住宅的顶层最怕停电 ， 公摊 电梯运行费以及电梯维护费用比较多 。
5、没有电梯的顶楼 ， 爬楼梯比较辛苦 ， 不适合有老人的家庭 。楼层高 ， 上去后就基本上就不想下来了 。搬东西要多付出体力或者搬运费 。对于不喜运动的人来说 ， 双修日或节假日经常会在房间里度过 ， 发胖的可能性极大 。当老了的时候 ， 只好卖掉房子 。
6、 卫生间 会散发出异味 ， 因为通风管在 顶上 ， 所有的异味从一楼向上涌 。
二、顶楼带阁楼房子的优点：
1、视野开阔 ， 可以“一览众山小” ， 对保护视力也有好处;虽然现在的楼房越造越高 ， 再高的地方望下去也就是 小区 里一丢丢的所谓花园 。
2、通风、采光效果好 ， 阴雨天能节省照明用电;现在高楼鳞次栉比 ， 楼层越高光照越好 。如果大冬天的晒被子 ， 住的低一点 ， 两个光照就晒不到了 。采光通风好 ， 房间里的采光肯定是没问题的 ， 如果是南北朝向 ， 通风效果极好 ， 家里始终可以保持新鲜的空气 。
3、受外界噪音影响小 ， 没有楼上住户的噪音干扰 ， 也不会受楼道邻居上上下下的干扰 ， 比较安静;大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音
4、因穿行的人少 ， 楼道比较卫生 ， 而且个人空间较多;楼道干净、室内干燥 ， 楼上走的人少 ， 楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节 ， 家里也不担心有东西会发霉 。
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