除开商住两用房的房屋产权年限偏少，商品房的产权年限全是70年，因此损失度和陈旧难题会到高层住宅的家用电梯、供电等设施中愈发显出，时间越久暴露的难题越大，难怪会发生高层住宅未来会沦落为“贫民区”的言论 。
高层住宅怎么选楼层好
1、看楼间距
选择高层楼房的朋友要注意看小区楼间距，如果楼间距小那么一定要选择高一些的楼层，如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层，这是为了避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好 。
2、考虑家人需求
买房子要结合所有家庭成员的需求进行排序，如果家庭里有小孩有老人、病人，那么要考虑到他们的出行问题，虽说高层楼房一般都配有电梯，但一旦遇到停电、火灾等问题，选低一些的楼层可以减少很多忙甚至能救命 。
3、看户型和朝向
高层住宅很难做到一梯一户，在一栋楼是一梯多户或者两梯多户的情况下，有的楼层就会存在户型不方正或者朝向不好的情况，因此购房者看看自己买的楼层户型分布是怎么样的，选择适合自己的户型、朝向和楼层 。
4、注意遮挡
谁都不想自己买的房子被遮挡住，这个时候应该看看自己打算买的楼栋附近有没有高层遮挡物，选楼层的时候选高于这个遮挡物，否则日常采光受影响的同时，景观也可能被挡住，影响购房者的居住心情 。
文章插图
有老人和孩子和经济能力有限选楼层：
如果家里面有特殊的人比如老人孩子，那么选低一些层比较好，上文已经介绍要考虑老人孩子的出行问题 。并且有的楼盘，买一楼的房子会僧赠送绿化小院或者地下室，很是划算 。当然如果选择底层的话还需要注意房屋朝向问题、噪音问题、隐私问题、防潮问题等 。
建议经济能力有限的人选择顶层，虽然顶层有很多缺点，但是便宜 。没有能力买价格高的，价格低的一样可以满足购房者基本的居住要求 。同时购买顶楼部分楼盘会送阁楼或者送露台，私密性最强，很符合现代年轻人的需求 。
以上就是关于高层住宅怎么选的全部内容，以及高层住宅怎么选的相关内容,希望能够帮到您 。
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